Семья Parkview из Гонконга сталкивается с ограничениями кредитования под залог искусства

Высокопрофильная инвестиционная семья из Гонконга осознаёт, что горячая точка финансов — кредитование под залог искусства — имеет свои ограничения. Согласно данным Bloomberg, империя недвижимости семьи Parkview в Гонконге, уже изрядно потрясённая близким к дефолту в марте, в начале этого года рассматривала возможность получения кредита под залог искусства через Sotheby’s.

Их предложение включало более 200 произведений, в том числе работы Энди Уорхола, Пабло Пикассо, Сальвадора Дали, Юэ Минцзюна, Ци Байши и Цао Уки. Однако сделка сорвалась из-за опасений по поводу логистики — в частности, сложности транспортировки и хранения столь крупной коллекции в помещениях Sotheby’s.

Согласно Bloomberg, Parkview уточнила, что, несмотря на предварительные обсуждения, соглашение не было достигнуто, и кредит не ожидается. Sotheby's не сразу ответила на запрос о комментариях.

Этот инцидент подчеркивает как привлекательность, так и препятствия, связанные с финансированием под залог искусства: методом, позволяющим коллекционерам использовать ценные произведения для получения ликвидности без их продажи. Многие из этих работ были выставлены в клубе Parkview в Гонконге и в их торговом центре Parkview Green в Пекине.

Сталкиваясь с постоянным давлением на финансирование из-за падения рынка недвижимости Гонконга и ужесточения банковского аппетита, Parkview искала альтернативные источники капитала. Фирма обеспечила заём в размере 38 миллионов долларов от PAG и привлекла частные кредитные источники на сумму как минимум 2,8 миллиарда гонконгских долларов, обеспеченные жилыми башнями. Кроме того, она ведёт переговоры о refinancing кредита в размере 940 миллионов долларов, связанного со своим торговым центром в Пекине, после избегания технического дефолта в марте.

Тем временем, Sotheby’s расширила свои услуги по кредитованию под залог искусства в Гонконге с конца прошлого года, присоединившись к учреждениям, таким как HSBC и Citi, в предложении кредитов под альтернативные активы. В глобальном масштабе её финансовый сервис вырос до примерно 1,6 миллиарда долларов к концу 2023 года, и в 2024 году был выпущен революционный облигационный заём на сумму 700 миллионов долларов, обеспеченный кредитами под залог искусства.