Проблемы с продажей небоскреба Price Tower, спроектированного Фрэнком Ллойдом Райтом
После шести месяцев финансовых неурядиц и юридических споров, Price Tower, единственный небоскреб, спроектированный Фрэнком Ллойдом Райтом, наконец, меняет собственника. 19-этажное здание в Бартлсвилле, штат Оклахома, будет продано за 1,4 миллиона долларов в соответствии с решением судьи округа ВашингтонРассела Ваклава от 21 января, сообщает Artnet News в пятницу.
Это решение обязует исполнить контракт мая 2023 года между нынешними владельцами, Copper Tree и Green Copper Holdings, вместе известными как Copper Entities, и основанной в ТалсеMcFarlin Building Company.
Продажа завершает шестимесячный конфликт. McFarlin пыталась заблокировать других потенциальных покупателей, утверждая, что они уже согласовали покупку объекта. Тем временем Copper Entities обременены долгами, оцененными в 2 миллиона долларов. В их числе 600 000 долларов займа от местного бизнесмена и 200 000 долларов, взятых у людей, связанных с тесно сплоченным сообществом Бартлсвилла, и людей, напрямую связанных с Синтией Бланшар, президентом Copper Entities.
Суд оставит средства в ожидании требований кредиторов и других осложнений. Оснащение здания — часть из которого была продана в нарушении соглашений о сохранении — еще больше усложнило дело. Copper Entities начали распродажу мебели прошлым летом, ссылаясь на финансовые трудности. Одна из статей контракта McFarlin требует, чтобы продажа включала все предметы интерьера, в том числе предметы, спроектированные Райтом, такие как медные рельефные панели и индивидуальные кресла. Суд постановил, что выручка от любых транзакций до продажи должна быть либо возвращена, либо вычтена из цены продажи.
Copper Entities объявили о банкротстве за два дня до вынесения решения, что может запутать процесс выплаты. Сам небоскреб, закрытый с августа, лишен коммунальных услуг в холодную зиму Оклахомы, что добавляет срочности к рассмотрению дела и, предположительно, ставит здание под угрозу. Несмотря на постановление суда от 16 января и утверждения McFarlin о том, что они пытались восстановить коммунальные услуги, электричество остается отключенным — деталь, подчеркивающая сложную ситуацию сделки.
Ваклав назвал здание «бесценным артефактом». Завершенное в 1956 году, это был единственный реализованный небоскреб Райта, первоначально задуманное для Нью-Йорка. Copper Entities обещали планы по модернизации, включая рестораны и бутик-отель, но предоставили мало, кроме нарастающих долгов.
McFarlin, известная восстановлением исторических объектов, таких как отель Mayo в Талсе, может дать надежду для Price Tower. Что касается ближайших планов, первым шагом является восстановление электричества.